摘要：，，城市保障性租赁住房建设正在加速推进，这是推动可持续城市化进程的重要措施之一。该举措旨在提供负担得起的住房解决方案，满足城市中低收入群体的住房需求。加快保障性租赁住房建设不仅有助于改善民生，促进社会稳定，还有助于优化城市空间布局，提高城市吸引力，进一步推动城市化进程。这是城市发展的必然趋势，也是实现城市可持续发展的重要保障。

本文目录导读：

1. 城市保障性租赁住房建设的背景与意义
2. 城市保障性租赁住房建设存在的问题
3. 城市保障性租赁住房建设的发展策略与建议

随着城市化进程的加速，住房问题已成为我国城市发展面临的重要挑战之一，为缓解城市住房压力，实现居民住有所居的目标，我国正大力推进城市保障性租赁住房建设，本文将从当前城市保障性租赁住房建设任务加快的背景出发，分析其意义、存在的问题，并提出相应的发展策略和建议，以期为我国城市保障性租赁住房建设提供参考。

城市保障性租赁住房建设的背景与意义

1、城市化进程中的住房挑战

城市化进程中，人口向城市集聚，住房需求不断增长，土地、资金等要素供给不足，房价上涨压力较大，中低收入群体面临较大的住房困难，加快城市保障性租赁住房建设，对于缓解城市住房压力、促进社会公平与和谐具有重要意义。

2、保障性租赁住房建设的意义

城市保障性租赁住房建设具有以下意义：

（1）解决中低收入群体的住房问题，保障性租赁住房为中低收入群体提供负担得起的住房，有助于实现居民住有所居的目标。

（2）促进房地产市场平稳健康发展，保障性租赁住房的建设与运营有助于引导房地产市场向健康方向发展，抑制房价过快上涨。

（3）推动城市化进程，完善的住房保障体系有助于吸引人才、促进人口流动，推动城市化进程。

城市保障性租赁住房建设存在的问题

1、土地供应紧张

土地供应紧张是保障性租赁住房建设面临的主要挑战之一，在城市化进程中，土地需求不断增长，土地供应矛盾日益突出。

2、资金投入不足

保障性租赁住房建设需要大量的资金投入，目前政府财政压力较大，社会资本参与度不高，导致资金投入不足。

3、政策法规体系不完善

保障性租赁住房建设需要完善的政策法规体系支持，目前，相关政策法规尚不完善，执行过程中存在诸多困难。

城市保障性租赁住房建设的发展策略与建议

1、加强土地供应管理

为解决土地供应紧张问题，应采取以下措施：

（1）优化土地利用规划，合理安排保障性租赁住房用地指标。

（2）加大土地征收、拆迁力度，为保障性租赁住房建设提供土地保障。

（3）鼓励社会力量参与保障性租赁住房建设，通过土地出让等方式吸引社会资本。

2、加大资金投入力度

为解决资金投入不足问题，应采取以下措施：

（1）加大政府财政投入，确保保障性租赁住房建设的资金需求。

（2）引导社会资本参与保障性租赁住房建设，通过税收优惠、贷款支持等措施降低社会资本参与门槛。

（3）鼓励金融机构为保障性租赁住房建设提供贷款支持，拓宽融资渠道。

3、完善政策法规体系

为完善保障性租赁住房建设的政策法规体系，应采取以下措施：

（1）制定完善的法律法规，明确保障性租赁住房的地位、性质、建设标准等。

（2）制定优惠政策，鼓励社会力量参与保障性租赁住房建设与管理。

（3）加强监管力度，确保保障性租赁住房建设质量及运营管理的规范性。

加快城市保障性租赁住房建设是缓解城市住房压力、促进社会公平与和谐的重要举措，针对当前存在的土地供应紧张、资金投入不足、政策法规体系不完善等问题，应采取加强土地供应管理、加大资金投入力度、完善政策法规体系等措施加以解决，只有这样，才能确保城市保障性租赁住房建设的顺利推进，为居民提供优质的居住条件，推动城市化进程的可持续发展。